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対象物件1）は，対象物件2）の敷地として利用されています。

対象物件2）は平成1年11月14日建築。空家となっています。（平成30年9月12日現在。）

電気・上下水道・都市ガス整備済。

使用資材等は並級だと思料されます。

建物は，建築後約28年が経過しており，全般的な老朽化・陳腐化が見られます。

また，室内はクロス壁の大部分に引っ搔き傷があり，一部剥離が見られるなど汚損も進行しています。

 

一括換価について

対象物件1）から2）までは，国税徴収法第89条3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。

なお，見積価額の対象物件ごとの内訳は以下の通りです。

対象物件1）　4,740,000円

対象物件2）　2,600,000円

公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ください。
1．公売財産の面積等は，公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（茨城租税債権管理機構）は担保責任を負いません。
3．執行機関（茨城租税債権管理機構）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4．土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。