茨城租税債権管理機構│市町村税，個人県民税の滞納整哩│財産の調査、差押│差押財産の公売│インターネット公売

売却区分番号

30-45

入札日時

平成30年8月7日午後1時20分から

平成30年8月7日午後2時00分まで

公売の場所

茨城県水戸合同庁舎2階大会議室

売却決定日時

　　　　場所

平成30年8月14日　午前10時

茨城租税債権管理機構

見積価額

1,960,000 円

公売保証金

200,000 円

(土地)所在

石岡市総社二丁目

地番

7550番2 , 7550番7

地目

宅地

地積

151.18㎡ , 315.34㎡

(建物)所在

石岡市総社二丁目　7550番地7

家屋番号

7550番7

種類

事務所・寄宿舎

構造

鉄骨造　瓦葺　3階建

床面積

1階　133.14㎡　　2階　173.03㎡　　3階　173.03㎡

その他の事項

物件の位置

JR常磐線「石岡」駅の西方約1.9km (道路距離)

常磐自動車道「千代田石岡」I.C.の北方約2.5km（道路距離）

公法上の規制

市街化区域　第2種中高層住居専用地域

指定建ぺい率 60％（基準建ぺい率70％） 容積率 200％（基準容積率も同様） 

日影規制4ｈ-2.5/4ｍ

接道状況

南西側幅員約6.8ｍ舗装市道「1221号線」に概ね等高に接面しています。

物件の概況

地勢

概ね平坦

形状

ほぼ台形

使用状況等

・事務所・寄宿舎の敷地となっているが，利用はされておりません。

・公共上水道は整備済ですが，北西方の上水道本管から北側接面私道を介して引き込みが

　なされている状況です。同私道は上記のとおり持分を有しない第三者の土地であるが，

　使用権限については不明のため，建て替え等による上水道の利用の際は使用権限を明確

・公共下水道は未整備（浄化槽）です。ただし，公共下水道の埋設管が南西・南東に配管

　されており引き込みは可能です。

・都市ガスは未整備（プロパン）です。

・周知の埋蔵文化財包蔵地には指定されていないが，周辺の「宮部遺跡」から１００ｍ以

　内に位置するため建築等には届出が必要です。

・１階のトイレが取り外され，工事の途中段階と推測される状況です。

・３階は雨漏りと推測される形跡，トイレの損傷，窓ガラスの割れが見られます。

特記事項

１．中止になる場合があります。

注意事項

公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ください。
1．公売財産の面積等は，公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（茨城租税債権管理機構）は担保責任を負いません。
3．執行機関（茨城租税債権管理機構）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4．土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。