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売却区分番号

30-37

入札日時

平成30年9月4日午後1時20分から

平成30年9月4日午後2時00分まで

公売の場所

茨城県水戸合同庁舎2階大会議室

売却決定日時

　　　　場所

平成30年9月11日　午前10時

茨城租税債権管理機構

見積価額

3,300,000 円

公売保証金

340,000 円

(土地)所在

つくばみらい市伊奈東字伊奈東

地番

30番10

地目

宅地

地積

233.99㎡

(建物)所在

つくばみらい市伊奈東字伊奈東　30番地10

家屋番号

30番10

種類

居宅

構造

木造　亜鉛メッキ鋼板葺　2階建

床面積

1階　44.30㎡　　2階　23.18㎡

その他の事項

物件の位置

つくばエクスプレス線「みらい平」駅のほぼ東方約3.0km (道路距離)

常磐道「谷田部I.C.」約5.3km（道路距離）

公法上の規制

市街化区域 建ぺい率 40％ 容積率 80％ 

第2種低層住居専用地域

接道状況

東側幅員約2.7m舗装市道116号線（建築基準法第42条第2項道路）及び北側幅員約4.0m舗装私道にほぼ等高に接面しています。なお、セットバック面積は約9.9㎡｛（4ｍ-2.7ｍ）×15.3ｍ≒9.9㎡｝

物件の概況

地勢

ほぼ平坦

形状

間口約15.3ｍ、奥行約15.6ｍのほぼ正方形の角地

使用状況等

2階建戸建住宅の敷地です。また敷地内北東端には電柱が存します。更に、敷地内の東側道路沿い部分にスチール物置が2棟及び南西端部分にもスチール物置1棟、北東端には鉄骨の足場で作成した様な自作と思われる物置が存します。

築後約41年以上経過しており、経年程度の老朽化が認められます。現在、未使用状態です。（平成29年11月6日現在）

特記事項

上水道：東側市道の公設管ф125より引込可。
下水道：北側私道の公設管ф200より接続済。
集中プロパンガス：北側私道のニチガスの埋設管ф50より引込済。

 

東は畑であり、南側及び北側は戸建住宅であるが、西側敷地には自動車が大量に放置されています。

建物は昭和56年施行の新耐震基準以前に建築されているため、新耐震基準に準拠しているか否かについては不明です。

当該物件所有者の所有物と思われる動産などが多数残留しています。（平成29年11月6日現在）

注意事項

公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ください。
1．公売財産の面積等は，公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（茨城租税債権管理機構）は担保責任を負いません。
3．執行機関（茨城租税債権管理機構）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4．土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。