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売却区分番号

30-19

入札日時

平成30年7月3日午後1時20分から

平成30年7月3日午後2時00分まで

公売の場所

茨城県水戸合同庁舎5階厚生室

売却決定日時

　　　　場所

平成30年7月10日　午前10時

茨城租税債権管理機構

見積価額

8,100,000 円

公売保証金

810,000 円

(土地)所在

水戸市開江町字芦発句

地番

地目

宅地

地積

178.46㎡、449.86㎡、18.71㎡

(建物)所在

水戸市開江町字芦発句　1192番地2

家屋番号

1192番2

種類

居宅

構造

軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建

床面積

1階　68.00㎡、2階47.54㎡

その他の事項

物件の位置

JR常磐線「赤塚」駅の北西方約2.9km、水戸市役所赤塚支所の北西方約3.1km (道路距離)

公法上の規制

市街化調整区域で、用途指定無しです。市街化区域から「おおむね1km」の範囲内にあることから、建築物などの建築は可能です。

埋蔵文化財包蔵地である、開江南遺跡に含まれます。土地の形質等の変更等については水戸市の文化財担当者への届出が必要です。

接道状況

南西側で幅約7.5ｍ舗装市道（幹線27、河和田開江線）に約0.5ｍ高く接します。南側で幅約7ｍ舗装市道（渡里260）に約0.5ｍ高く接します。北東側で幅約12ｍ舗装県道（真端水戸線）に約1ｍ高く接します。

物件の概況

地勢

ほぼ平坦

形状

やや不整形

使用状況等

所有者が居宅として占用使用しています。

特記事項

新築後２８年が経過している建物で、使用資材等は下級と思料されます。

全体として格別の損傷はなく、雨漏りもありません。ただし、長年の使用による建物内外の汚損に加え、ペット（犬・猫）による引搔き傷等が各所に見られます。

電気・上水道は整備済みです。公共下水道の処理区域外です。

都市ガスは未整備です。

注意事項

公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ください。
1．公売財産の面積等は，公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（茨城租税債権管理機構）は担保責任を負いません。
3．執行機関（茨城租税債権管理機構）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4．土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。