茨城租税債権管理機構│市町村税，個人県民税の滞納整哩│財産の調査、差押│差押財産の公売│インターネット公売

１　権利移転の手続き

（１）入札終了後に茨城租税債権管理機構から買受人などへ電子メールにて，公売物件の情報，整理番号，茨城租税債権管理機構の連絡先などをお知らせします。

（２）電子メールの確認後，できるだけ早く茨城租税債権管理機構に電話にて連絡し，権利移転手続きについて説明を受けてください。

２　買受代金その他必要な費用

（１）買受代金その他必要な費用は，物件別に下記のとおりとなります。

ア　動産

　　　　・落札価額から公売保証金額を差し引いた金額

イ　自動車

　　　　・落札価額から公売保証金額を差し引いた金額

　　　　・自動車検査登録印紙相当額

ウ　不動産

　　　　・落札価額から公売保証金額を差し引いた金額

　　　　・登録免許税相当額

（２）買受代金その他必要な費用は，一括で納付してください。なお，買受代金納付期限までに納付が確認できない場合は，売却決定を取り消し，公売保証金は没収されます。

（３）上記(１)以外の必要書類の郵送料，物件の配送料，振込手数料及びその他所有権移転などに伴う費用は，買受人の負担となります。

３　権利移転に必要な書類

（１）提出が必要な書類は，物件別に下記のとおりとなります。

　　ア　動産

　　　　・茨城租税債権管理機構から買受人などへ送信した電子メールをプリントアウトしたもの

　　　　・住所証明書（個人の場合は「住民票の写し」，法人の場合は「商業登記簿に係る登記事項証明書」など）

　　　　・送付依頼書（送付を希望する場合）

　　　　・保管依頼書（保管を希望する場合）

　　イ　自動車

　　　　・茨城租税債権管理機構から買受人などへ送信した電子メールをプリントアウトしたもの

　　　　・住所証明書（個人の場合は「住民票の写し」，法人の場合は「商業登記簿に係る登記事項証明書」など）

　　　　・所有権移転登録請求書

　　　　・自動車保管場所証明書（車庫証明）

　　　　・移転登録等申請書（第1号様式OCRシート）

　　　　・自動車検査登録印紙（移転登録500円）を貼付した手数料納付書

　　　　・買受人の印鑑証明書

　　　　・委任状（買受人本人・代表者以外が管轄運輸支局窓口に同行するとき）

　　　　・郵便切手1,500円程度（買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などが，関東運輸局茨城運輸支局及び茨城県内自動車検査登録事務所以外の場合のみ）

　　ウ　不動産

　　　　・茨城租税債権管理機構から買受人などへ送信した電子メールをプリントアウトしたもの

　　　　・住所証明書（個人の場合は「住民票の写し」，法人の場合は「商業登記簿に係る登記事項証明書」など）

　　　　・所有権移転登記請求書

　　　　・共有合意書（共同入札の場合のみ）

　　　　・権利移転の許可書又は届出受理書（農地の場合）

　　　　・郵便切手1,500円程度

（２）上記書類は，買受代金納付期限までに茨城租税債権管理機構へ提出してください。

４　物件の権利移転

（１）権利移転手続きは，物件別に下記のとおりとなります。

　　ア　動産

＜直接引渡す場合＞

　　　　・茨城租税債権管理機構からの案内にしたがい，事務室内で公売物件を引き取ってください。

　　　　・引渡場所が茨城租税債権管理機構の事務室以外である場合は，交付された「売却決定通知書」を引渡場所で保管人に提示し，公売物件を引き取ってください。引渡場所は茨城租税債権管理機構に確認してください。なお，引渡場所に茨城租税債権管理機構職員は同行しません。

　　　＜宅配便等で引渡す場合＞

　　　　・茨城租税債権管理機構が買受代金の納付及び必要書類の到達を確認した後に，公売物件を発送します。なお，送付費用は買受人の負担となります。

　　　　・公売物件が美術品などで特別な送付方法を希望する場合は，あらかじめ茨城租税債権管理機構に相談してください。

　　イ　自動車

　　　　・茨城租税債権管理機構は，買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合は，必要書類の提出をもって権利移転の手続き（登録）を行います。

　　　　・茨城租税債権管理機構からの案内にしたがい，公売物件を直接引き取ってください。

　　　　・買受代金納付期限の翌日以降に引き取る場合は，別途保管料を負担していただくことがあります。詳細は落札後に電話又は電子メールで説明します。

　　　　・買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所が，前所有者（現在の登録を受けている所有者）と異なる場合は，買受人自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所に該当の自動車を持ち込む必要があります。

　　ウ　不動産

　　　　・茨城租税債権管理機構は，買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合は，必要書類の提出をもって権利移転の手続き（不動産登記の嘱託）を行います。

　　　　・ただし，物件が農地の場合は農業委員会などの許可などを受けるまで，その他法令の規定による登録を要する場合は関係機関の登録が完了するまで権利移転の効力は生じません。

　　　　・所有権移転の登記が完了するまでは，売却決定後1か月程度の期間を要することがあります。

　　　　・茨城租税債権管理機構は，権利移転の登記のみを行い，実際の引渡し義務を負いません。

５　買受人（買受人が法人の場合は法人代表者）以外の方が権利移転手続きを行う場合

（１）買受人（買受人が法人の場合は法人代表者）が買受代金の納付又は公売物件の引き取りを行えない場合は，代理人が買受代金の納付又は公売物件の引き取りを行えます。その場合は，下記の書類が必要となります。

　　ア　代理権限を証する委任状

　　イ　買受人（委任者）の住所証明書

・個人の場合は「住民票の写し」

・法人の場合は「商業登記簿に係る登記事項証明書」など

　　ウ　代理人（受任者）の本人確認書類

　　　　・運転免許証，マイナンバーカードなど，住所及び氏名が明記され，ご本人の写真が添付されているもの。

　　　　・運転免許証などをお持ちでない方は，住民票などの住所及び氏名を証する書面及びパスポートなどの写真付き本人確認書類。

　　　　・本人確認書類は有効期限内のものを用意してください。

　　　　・詳細については，茨城租税債権管理機構にお問い合わせください。

（２）買受人（委任者）が法人であって，当該買受人の代理人が当該法人の従業員である場合も，委任状などが必要となります。

６　重要事項

　　落札後の権利移転手続きにおける重要な事項ですので，必ずご確認ください。