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会場公売

会場公売

データ詳細
売却区分番号2-97入札日時令和3年2月2日 午後1時20分から
令和3年2月2日 午後2時20分まで
公売の場所茨城県水戸合同庁舎2階 大会議室売却決定日時
場所

令和3年2月9日 午前10時00分

茨城租税債権管理機構

見積価額9,520,000円公売保証金960,000円
(土地)所在(物件1)土浦市真鍋三丁目 (物件2)土浦市真鍋三丁目 (物件3)土浦市真鍋三丁目 (物件4)土浦市真鍋三丁目
地番(物件1)841番5 (物件2)841番6 (物件3)843番1 (物件4)843番5
地目(物件1~4)宅地
地積(物件1)61.23㎡ (物件2)11.10㎡ (物件3)90.00㎡ (物件4)100.60㎡ 
(建物)所在(物件5)土浦市真鍋三丁目 843番地5,841番地5
家屋番号843番5
種類事務所 店舗構造鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
床面積1階 88.99㎡ 2階 91.77㎡ 3階 91.77㎡ 4階 91.77㎡
その他の事項国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
物件の位置JR常磐線「土浦」駅の北方約2.2km(道路距離)に位置します。
常磐自動車道「土浦北」I.C.の南東方約3.6km(道路距離)に位置します。
公法上の規制市街化区域 第1種住居地域
指定建ぺい率,指定容積率(60%,200%)
接道状況北側で幅員約5.8m舗装市道「幹線Ⅱ-21号線」に概ね等高に接面しています。
物件の概況 地勢 概ね平坦
形状 北側市道に対して間口:約5.8m,奥行:約29mの不整形地
使用状況等
 対象物件1),4)は,対象物件5)の敷地として利用されています。
 敷地内には6~7台の駐車区画がありますが,対象地単独での駐車は難しく,現状は
 東側隣接地である地番843番6及び841番1(別所有者)土地の一部を利用し駐車
 をしています。
 対象物件5)の1階部分は事務室,2~4階部分は教室として利用状況が認められます。
 第三者が利用しており,月額100,000円で賃貸借契約があります。(平成28年9月10日付)
 天井の一部損傷のほか,外壁のはがれが見られ,建物の維持管理はやや劣る状態です。
特記事項
1.公共上下水道・都市ガスについては整備済みです。
  いずれも西方の市道から地番843番4(別所有者)を介して対象地に引込み
  されている模様ですが,経緯等は不明です。
2.昭和52年に竣工した建物であり,アスベスト材等の使用可能性は否定できません。
3.新耐震設計法以前の建物であり,耐震性は劣ると思料されます。
4.中止になる場合があります。
注意事項
公売は現況有姿により行うものであるため,次の一般的事項を十分にご理解のうえ,公売へご参加ください。
(1)公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2)公売財産の種類又は品質について不適合があっても,執行機関(茨城租税債権管理機構)は,
   責任を負いません。
(3)執行機関(茨城祖税債権管理機構)は,公売財産の引渡しの義務を負わないため,使用者又は占有者に対し
   て明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などは、すべて買受人の責任において行うことになりま
   す。
(4)土地の境界については隣接地所有者と,接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議して
   ください。
(5)土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

所在地・見取図

地図

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