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売却区分番号

30-81

入札日時

平成30年9月4日午後1時20分から

平成30年9月4日午後2時00分まで

公売の場所

茨城県水戸合同庁舎2階大会議室

売却決定日時

　　　　場所

平成30年9月11日　午前10時

茨城租税債権管理機構

見積価額

2,860,000 円

公売保証金

290,000 円

(土地)所在

水戸市西原一丁目

地番

3541番1

地目

宅地

地積

256.76㎡

(建物)所在

水戸市西原一丁目　3541番地1

家屋番号

3541番1

種類

居宅

構造

木造　瓦葺　2階建

床面積

1階　58.85㎡　　2階　38.92㎡

その他の事項

物件の位置

JR常磐線「赤塚」駅の北東方約2.8km (道路距離)

水戸市立常磐小学校の北西方約0.5km（道路距離）

公法上の規制

市街化区域　第二種住居地域（建ぺい率 60％、容積率 200％） 

第3種高度地区

接道状況

北西側で幅約1.8m舗装市道にほぼ等高に接面しています。

物件の概況

地勢

ほぼ平坦

地形

不整形

使用状況等

所有者の親族が居宅として占有使用していると思われます。

特記事項

築後約29年が経過している建物で、使用資材等は並級と思料されます。

長年の使用により建物の老朽化・陳腐化が激しい状態です。

電気・上下水道は整備済みです。
接面道路が建築基準法第４２条２項道路であり、敷地上の建物の再建築等においては、

敷地後退（セットバック：概測約9.4㎡）が必要となります。

注意事項

公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ください。
1．公売財産の面積等は，公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（茨城租税債権管理機構）は担保責任を負いません。
3．執行機関（茨城租税債権管理機構）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4．土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。