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売却区分番号

３０－８２

入札日時

平成30年10月2日午後1時20分から

平成30年10月2日午後2時00分まで

公売の場所

茨城県水戸合同庁舎2階大会議室

売却決定日時

　　　　場所

平成30年10月9日　午前10時

茨城租税債権管理機構

見積価額

1,200,000 円

公売保証金

120,000 円

(土地)所在

下妻市鎌庭字木仙房

地番

2100番68

地目

畑

地積

365㎡

(建物)所在

家屋番号

種類

構造

床面積

その他の事項

物件の位置

関東鉄道常総線「宗道駅」の西方約5.2㎞ (道路距離)

首都圏中央連絡自動車道「坂東IC」の北東方約8.4㎞（道路距離）

公法上の規制

非線引都市計画区域、用途指定無し、指定建ぺい率 60％ 指定容積率 200％ 

農用地区域外、第1種農地

周知の埋蔵文化財包蔵地「鎌庭木仙房B遺跡」

接道状況

南西側で幅員約6.0ｍの舗装市道「6265号線」（建築基準法第42条第1項第1号）に、北西側で幅員約3.5ｍの舗装市道「6259号線」（建築基準法第42条第2項）に、北東側で幅員約4.2ｍの別人所有の舗装私道（建築基準法第42条第1項第5号）にそれぞれ等高～1.5ｍ程高く接面しています。

物件の概況

地勢

概ね平坦

形状

ほぼ長方形地

使用状況等

耕作はされておらず、現況は雑種地となっています。（平成30年7月2日現在）

特記事項

１　農地につき、下妻市農業委員会の「買受適格証明書」の提出が必要です。手続き等については下妻市農業委員　　　会へお問い合わせください。

２　周知の埋蔵文化財包蔵地「鎌庭木仙房B遺跡」に指定されています。詳細については、下妻市生涯学習課へお問　　　い合わせください。

３　公共上水道は南西・北西側市道から引込可能です。公共下水及び都市ガスは未整備です。

４　敷地内には樹木が3本存しており、枝葉が一部道路上に越境しています。（平成30年7月2日現在）

５　敷地内の東方の角には工作物（井戸）が設置されています。また、敷地内には廃材等が残置されており、雑草　　　が繁茂しています。（平成30年7月2日現在）

６　道路沿いの一部にフェンス及びガードレールが設置されている箇所があります。（平成30年7月2日現在）

注意事項

公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ください。
1．公売財産の面積等は，公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（茨城租税債権管理機構）は担保責任を負いません。
3．執行機関（茨城租税債権管理機構）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4．土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。